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都市流行"出租"主义

打印本稿】 【进入论坛】 【Email推荐】 【关闭窗口 2005年09月18日 10:14
宗文
    前些年一度火爆的房地产热从今年春天开始降温,有关调查显示,目前上海的租房者已超过150万人,其中有20%以上是月收入高于2500元的白领,用他们的话说,大家并不是买不起房子,而是不愿被“套住”。你看那些所谓有车有房的按揭一族们,天天勒紧裤腰带还贷款,节衣缩食,面如菜色,何苦呢?因此,信奉“买不如租”、“长期不如临时”的人越来越多,“出租”主义在都市日渐成为一种时尚。

    理财师建议,年轻白领应对自己的财务状况作长期规划。首先,目前盲目负债购房不如临时租房。目前住房贷款利率已经连续两次上调,有关专家预测,为了抑制房地产过热,今后央行还有可能上调房贷利率,届时贷款人的负担会更重。因此,购房者应对自己的未来收入有正确的估价,不能一味为了实现“安居梦想”而盲目贷款。如果威斯尼人条件不是太好或有较好的投资渠道,可以先租一套适合的房子,等具备一定威斯尼人实力后再考虑购房。

    其次,莫让房子成为发展事业的累赘。换工作、跳槽到大城市发展对很多年轻人来说如同家常便饭,除非这类人所在城市的房价较低、具有较高升值潜力,否则不应盲目购房。这时临时租一套房子或与人合租房子是较好的选择。因为没有带不走的固定资产,来去自由,可以“择良木而栖”,一心发展自己的事业。

    第三,买房、租房要算细账。现在很多理财网站都有一个叫“贷款买房和租房比较”的网络计算器,你不妨根据自己的情况进行计算,然后再决定是购房还是租房。
 
来源:资讯晨报
 
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